Administración de Propiedad Horizontal con Énfasis En Seguros

Duración y horario:

16 horas presenciales
Viernes de 6:00 p.m. a 9:00 p.m. y sábados de 8:00 a.m. a 1:00 p.m.

Fecha:

Agosto 24, 25, 31 y septiembre 01 de 2018

Lugar:

Carrera 7 No. 26-20 Piso 4
Edificio Tequendama
Bogotá D.C. – Colombia

VALOR DE LA INVERSIÓN:

$450.000 más IVA

EL VALOR INCLUYE:

  • Brochure INS
  • Programa del curso
  • Bienvenida al curso con las Políticas
  • Presentación
  • Libreta de apuntes
  • Esfero
  • Certificado de asistencia
  • Refrigerio

Nota:

La Fundación Instituto Nacional de Seguros, se reserva el derecho de modificar las fechas programadas así como los docentes previamente publicados en los eventos o su cancelación de acuerdo con las condiciones en que se desarrolle el proceso de inscripciones.

“En seis años, apartamentos subieron de 772 mil a 1’161.000. Casas bajaron de 657.000 a 635.000.” Artículo de El Tiempo sobre vivienda en Bogotá.

El evidente crecimiento de la constitución de nuevas unidades habitacionales, comerciales y de servicios bajo la modalidad de propiedad horizontal hace necesario que las personas vinculadas con su administración estén cada día más capacitadas en los diferentes temas de su responsabilidad. La adquisición adecuada de pólizas de seguros cobra vital importancia en esta responsabilidad.

A su vez, para las empresas aseguradoras es necesario que su talento humano cuente con formación adecuada respecto de las particularidades de la Propiedad Horizontal que impactan la suscripción correcta de las coberturas requeridas, orientadas a que el seguro se traduzca en un beneficio real para las comunidades tanto en eventos catastróficos como riesgos de la actividad diaria.

Fundamentar en los participantes los conceptos necesarios para identificar las necesidades de protección de los bienes y patrimonio de las comunidades de propiedad horizontal y cumplir con la legislación  vigente para la constitución idónea de las pólizas de seguros requeridas

  • Identificar claramente las actividades de la administración  de propiedad horizontal relacionadas con el cuidado de los  bienes de la comunidad.
  • Identificar los riesgos a los que se exponen  los bienes y patrimonio de las comunidades constituidas en propiedad horizontal.
  • Conocer la legislación vigente en PH y su incidencia en la correcta contratación de los seguros.
  • Diferenciar las coberturas mínimas establecidas por la ley y las complementarias.
  • Conocer  los criterios para la determinación de los valores asegurados por los cuales se deben contratar las pólizas.
  • Conocer las exclusiones usuales de los seguros de copropiedades.
  • Establecer parámetros de evaluación de ofertas para tomar decisiones más conscientes en la contratación de seguros.
  • Compartir experiencias sobre eventos catastróficos y de la actividad cotidiana de las copropiedades.
  • Conocer los procedimientos de trámite de reclamaciones por siniestros.
  • Saber y aplicar  los parámetros para el cálculo de indemnizaciones por daños o pérdida de bienes asegurados.
  • Identificar los principales derechos y deberes de los asegurados y las compañías frente al contrato de seguros.
  • Saber cuáles son las entidades e instancias de control de la actividad aseguradora.

Particularidades de la ley administración de propiedad horizontal en relación con su aseguramiento.

1. Ley 675 de 2001

  • Objeto de la ley
  • Constitución del régimen
  • Extinción del régimen
  • Reconstrucción del edificio o conjunto
  • Clases de bienes
  • Coeficientes de copropiedad
  • Contribución económica
  • Persona jurídica, Asamblea General
  • Administrador
  • Consejo de Administración
  • Solución de conflictos y sanciones

2. Tutela y propiedad horizontal

 3. Derecho policivo y propiedad horizontal

 4. Normas urbanísticas y propiedad horizontal

 5. Responsabilidad civil del constructor

 6. Principales aspectos relacionados con el seguro para propiedad horizontal

  • ¿Qué es un Bien Común?
  • ¿Qué tipo de inmuebles son considerados bienes comunes?
  • ¿Por qué deben asegurarse los Bienes Comunes?
  • ¿Qué coberturas ofrece el seguro de bienes comunes?
  • ¿Quién debe tomar el seguro de bienes comunes?
  • ¿Cómo se aseguran los bienes comunes?
  • ¿Cuánto cuesta un seguro de bienes comunes?
  • ¿Qué es y cómo funciona el deducible?
  • ¿Qué es el infraseguro y cómo puedo evitarlo?
  • ¿Se debe tomar el seguro de la copropiedad si se tienen otros seguros?
  • Importancia del Seguro de Responsabilidad Civil Extracontractual en Propiedad Horizontal.

7. Siniestros en propiedad horizontal – Casuística

  •  ¿Qué debo hacer en caso de que ocurra un siniestro?
  • ¿Qué ocurre con la indemnización de un seguro de bienes comunes?
  • ¿Cuáles son los derechos que tienen los aseguradores frente a una Compañía de Seguros?
  • ¿Qué deberes tiene el asegurado frente a la compañía de seguros?
  • ¿Cómo debe actuar el asegurado cuando considera que su compañía de seguros no está
  • protegiendo sus derechos?
  • ¿Quién es el Defensor del Consumidor Financiero?
  • ¿Qué procedimiento se debe seguir para presenta una queja?
  • ¿Qué información debo suministrar al presenta una queja?
  • ¿Dónde puedo ubicar al Defensor del Cliente?
  • Glosario de términos

Personal de las compañías aseguradoras, administradores de PH, copropietarios, asesores de seguros, ajustadores y demás personas involucradas en la contratación de Seguros para Propiedad Horizontal.

Ingeniero Hector Hidalgo

Universidad de Los Andes. Experto en ajustes de siniestros de Seguros Generales. Gerente Diagnostico y Diseño Ingeniería Ltda. Consultoría y construcción en obras civiles.

Evaluador en temas estructurales y Cálculos de valor Asegurable – Avalúos de Reconstrucción en Copropiedades, Riesgos Industriales y Comerciales, los cuales cuentan con el aval de las principales aseguradoras del país, y ya con una larga trayectoria y reconocimiento por parte de la fuerza de ventas en este ramo.

Actualmente vinculado con el COLEGIO DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE BOGOTA, en calidad de asesor y docente para los programas de postgrado en la Universidad Gran Colombia, seccional Armenia, y diplomados en propiedad horizontal del Colegio. (Seguros I, Seguros II, Módulos de Contribución y Recibo de Áreas Comunes).

Ingeniero Salvador Emilio Mateus Rodriguez

Universidad INCCA de Colombia. Experto en Seguros para Propiedad Horizontal.

Dirigió el proceso de indemnizaciones del terremoto del Eje Cafetero con Agrícola de Seguros 1.999.

Creador de las coberturas para Suelos y Terrenos y Adecuación a Normas de Sismo Resistencia.

Lideró la creación de la Póliza de Seguro para Copropiedades de Agrícola de Seguros.

Docente del Instituto Nacional de Seguros, Universidad Sergio Arboleda, Escuela Colombiana de Administración de Negocios.

Información:

(57-1) 243 6420 Ext. 4011-4007-4000
(57-1) 344 3080 Ext. 3300-3307
Celular: (57-1) 318 383 6218  – 317 367 5060
Directo: (57-1) 210 7805

El INS cuenta con las siguientes facilidades de pago:

  1. Consignación en efectivo a favor de la Fundación Instituto Nacional de Seguros (NIT. 860.076.579-9) en las siguientes cuentas nacionales:
Banco No. de cuenta Clase de cuenta
Sudameris 81862187 Corriente
Davivienda 457469997193 Corriente
  1. Pago con cheque cruzado a nombre de la FUNDACIÓN INSTITUTO NACIONAL DE SEGUROS (NIT. 860.076.579-9) (Carrera 7 No. 26 – 20 – Piso 4).
  2. Crédito a través de Banco Pichincha.
  3. logo_payu Contactenos para pagos en línea con PayU

Política de descuentos

Modalidad Destinatarios Porcentaje
Pronto Pago Se otorga a las personas naturales o jurídicas que cancelan el valor total del curso con más de diez (10) días calendario de antelación a la fecha de inicio. 10%
Fidelidad Se otorga a las personas naturales o el mismo funcionario de la persona jurídica que en el año vigente haya tomado otro curso con el INS. 10%
Número de inscritos Se otorga cuando de una misma persona jurídica o grupo empresarial se inscriben varias personas.  El porcentaje del descuento varía de acuerdo al número de personas inscritas, como se indica a continuación:
Dos (2) o tres (3) personas. 5%
Cuatro (4) personas. 10%
Cinco (5) personas. 15%
Más de cinco (5) personas. 20%

Es importante precisar que los descuentos antes señalados no son acumulables entre sí.  La persona puede optar por el descuento que le sea más conveniente.

Las personas naturales deben cancelar la totalidad del curso con antelación al inicio del mismo.