Qué es y las Implicaciones del Seguro Decenal

Mediante la Ley 1796 de 2016 conocida como “Ley de vivienda segura” o “Ley anti Space”, haciendo alusión a una de las tragedias más recordadas en el país, ocasionada por la falta de cumplimiento de los requisitos para la construcción de edificaciones, se establecieron medidas para proteger al comprador de vivienda, encaminadas a resguardar la inversión y patrimonio de las familias colombianas adquirientes de vivienda y buscando promover la confianza en el sector de la construcción. Una de esas medidas fue consagrar la obligación a cargo del constructor o enajenador de vivienda nueva de amparar los perjuicios patrimoniales causados a los propietarios, cuando dentro de los diez (10) años siguientes, las edificaciones perecen o amenazan ruina. Siendo el seguro uno de los mecanismos de amparo de dichos perjuicios establecidos en la mencionada Ley, se hace necesario profundizar en sus aspectos técnicos y jurídicos, bien para que las compañías de seguros estructuren productos adecuados y suficiente con miras a atender la demanda, como también para que los tomadores, asegurados y beneficiarios tengan claro el alcance de las coberturas y condiciones de efectividad en caso de un eventual siniestro.